湖州房价为什么突然涨了？

最近刷湖州的房价，发现突然涨了不少，有点懵。我是外地人，之前一直觉得湖州房价挺稳的，甚至有人说它“万年不涨”。但最近看房，发现好多板块报价都上去了，有的房东甚至一天一个价。我自己也查了查，有人说是因为沪苏湖高铁快通了，有人说是杭州上海外溢，还有说是湖州自己搞了人才补贴。但我试过几个中介，他们说法也不一样，有的说只是挂牌价虚高，有的说成交量确实上来了。我现在有点拿不准，这波涨价到底是真涨还是虚火？想听听在湖州生活或者懂楼市的朋友说说，你们觉得这轮上涨是长期趋势还是短期炒作？我该不该现在上车？