为什么高层住宅公摊面积那么大？
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最近在看房，发现现在的高层住宅公摊面积真的有点吓人，动不动就25%甚至30%以上。我本来以为买个100平的房子，实际住进去能有80多平，结果一看套内才70平出头，感觉花了好几百万买了一堆走廊和电梯间。想问问大家，为什么高层公摊会比多层大那么多？是因为消防通道、电梯这些硬性规定吗，还是开发商在设计上故意做大公摊来多赚钱？我自己也查了一些资料，说跟楼层高度、户型结构有关，但没搞懂具体怎么算的。希望有懂行的朋友或者有类似经历的业主，能帮我分析分析，哪些公摊是合理的，哪些可能是被坑了，有没有什么办法在买房的时候提前判断公摊面积是不是偏大？谢谢！