为什么2楼的房子最难卖？

最近在看房，发现好多楼盘2楼的房子挂了好久都卖不掉，价格也比其他楼层便宜不少。中介跟我说2楼容易反水、采光差、蚊虫多，但我自己还是有点拿不准。我已经去实地看了几套2楼的房子，确实感觉光线比高层暗一些，但也没到不能住的程度。想问下懂行的朋友们，2楼到底有什么硬伤？是不是真的容易堵下水道？住久了会不会有潮湿或者噪音问题？如果价格便宜很多，到底值不值得入手？希望有住过2楼或者搞房产的朋友给点真实经验，别光听中介忽悠。