为什么国家不管北海？

最近刷到好多人说北海发展不行，房价跌得厉害，还有各种烂尾楼，感觉跟网上宣传的“北部湾明珠”完全不一样。我自己在那边有点小投资，也去实地看过几次，确实发现城市建设、产业配套和别的沿海城市比差不少。我试过查一些官方规划文件，也问了当地朋友，但越看越糊涂——国家不是有北部湾城市群规划吗，为什么感觉北海像个被遗忘的角落？到底是因为地理位置太偏、产业基础太弱，还是政策执行层面出了什么问题？希望懂行的大佬能聊聊真实情况，比如北海到底缺什么、国家有没有实际动作、未来还有没有救。不想听那种“大棋论”或者空洞的安慰，就想知道最真实的困境和背后的原因。