为什么越来越多人不买经济适用房？

最近刷到好多人在讨论经济适用房，感觉现在大家好像越来越不感冒了。我本来以为这种价格便宜的房子应该很抢手，但身边朋友都说宁愿买远一点的商品房或者干脆租房。我自己也去了解了一下，发现有些经济适用房位置偏得要命，上班通勤两小时起步，而且申请条件挺严格，听说还要排队摇号，等好几年都轮不上。更纠结的是，买了之后想换房或者卖房，好像还有一堆限制，不太自由。所以我想问问，是不是大家都不愿意买经济适用房了？到底是因为地段太偏、配套太差，还是政策门槛高、后期变现难？有没有过来人或者懂行的朋友，能聊聊实际住进去的体验，或者分析一下现在这个情况到底值不值得上车？