楼梯房为什么6楼最难卖？

最近在看二手房，发现一个挺有意思的现象：同样是楼梯房，6楼挂出来的价格明显比低楼层低一截，但中介说还是最难卖，甚至有些买家一听是6楼直接就不看了。我自己也去实地爬了几套6楼，确实感觉比想象中累，尤其是拎点东西或者夏天走一趟，汗直接下来。但我想不通的是，按理说顶楼采光好、安静、还没人踩头顶，怎么就成了“老大难”？我目前在网上查了查，有的说是因为爬楼累，有的说是因为漏水风险，还有的说以后转手更难。但感觉这些说法都比较笼统，想听听真正买过或者卖过6楼的朋友说说，你们当时是咋考虑的？或者有没有什么“坑”是只有住进去才知道的？最好能结合真实体验，比如日常通勤、搬家、老人小孩的情况，还有保值性这些方面，帮我分析分析。