为什么没人买二楼的房子？

最近在看房，发现一个奇怪的现象：很多楼盘二楼都卖不动，价格也比其他楼层便宜不少，甚至有些中介直接说“二楼别碰”。我挺好奇的，为什么大家都不爱买二楼？我自己也查了查，听说二楼容易反水、采光差、蚊虫多，还有人说噪音大、隐私不好。但具体是不是真的这么严重，我也不太确定。想问问住过二楼或者懂行的朋友，二楼到底有哪些坑？是设计问题还是普遍现象？有没有什么办法能避免这些麻烦？或者二楼其实也有它的好处，比如便宜、不用等电梯？希望听到真实的居住体验和建议，谢谢！