为什么顶楼复式越来越难卖？

最近看房发现一个奇怪的现象，以前大家抢着买的顶楼复式，现在好像越来越难出手了。我本来还挺心动的，觉得空间大、有露台，住着爽，但中介跟我说现在这种户型挂了大半年都卖不掉。我自己也查了查，感觉可能是夏天太热、漏水隐患、还有总价高但贷款难批这些原因。不过我还是有点拿不准，到底是因为市场整体冷，还是顶楼复式本身有什么硬伤？希望有了解行情的朋友或者住过顶复的过来人，帮我分析分析，现在买顶复是不是真的不划算？或者有没有什么坑是容易被忽略的？谢谢大家！