大亚湾为什么没人住？

最近在看大亚湾那边的房子，发现网上都说那边房价低、环境好，离深圳也近，但实际去了一趟感觉冷冷清清的，街上人不多，晚上亮灯的小区也少。我就挺纳闷的，按理说深圳房价那么高，很多人应该会往这边跑啊，怎么感觉没啥人气？我自己查了一下，有人说是因为配套跟不上，学校医院商场都不全，也有人说那边企业少工作机会不多，还有说以前炒房客太多导致空置率高。但我自己没长期住过，不太确定到底哪个是主要原因。希望有住在大亚湾或者了解那边的朋友能聊聊真实情况：你们觉得那边到底适不适合生活？是短期过渡还行，还是长期住真的不太方便？如果有硬伤的话，具体是哪些问题最让人受不了？