为什么一点点加盟费高达40万？

最近想开家奶茶店，看了一圈品牌，发现一点点加盟费居然要40万，感觉有点离谱。我本来以为十几二十万就够了，结果一打听，光是加盟费就得这个数，还不算设备、装修、原料这些后续投入。我自己也查了些资料，有人说是因为品牌溢价高、供应链成本大，也有人说是总部抽成多，但感觉信息挺乱的，没个准话。现在就是想知道，这40万到底值不值？是纯品牌授权费，还是包含了培训、选址支持这些？有没有开过一点点或者了解内幕的朋友，能说说这钱主要花在哪了，实际经营下来回本压力大不大？谢谢大家！