为什么便宜却不买二手房？

最近在看房，发现身边好多朋友宁愿买远一点的新房，也不考虑市区的二手房，明明二手房价格便宜不少啊。我其实挺困惑的，自己也去看了几套二手房，感觉有些小区位置、交通都挺好的，但就是卖不动。我目前已经上网查了一些资料，也问了几个中介，大概知道可能跟房龄、贷款、装修这些因素有关，但总觉得没说到点子上。想问问有经验的朋友们，你们是出于什么考虑才不选二手房的？是税费太高、贷款难批，还是担心房子质量、产权问题，或者单纯就是心理上觉得“住别人住过的房子”不舒服？希望听到真实的原因，帮我理清思路，到底该不该坚持看二手房。