首套房贷利率突然上调，释放了什么信号？

最近看房看得差不多了，正准备签合同，结果发现银行那边突然通知首套房贷利率上调了，比之前谈好的高了0.2个百分点，每个月要多还好几百块。本来以为利率会稳一稳，毕竟之前一直在降，没想到说涨就涨。我自己也查了一些新闻，有的说是在控制楼市过热，有的说是银行额度紧张，但感觉讲得都不太清楚。想问下懂行的朋友们，这次利率突然上调到底释放了什么信号？是短期波动还是政策转向？接下来几个月买房是不是应该再观望一下？希望能听到一些比较实在的分析，别太专业术语那种，谢谢。